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3分排列3计划:雲南城投出售持有兩企業51%股權 孫宏斌或接手

本文由:李平良 编辑 2019年09月20日 21:06 人工智能51 ℃

【全国企业信用信息公示系统】

不喜歡束縛▽♂▽。轉業后∵,鄧鴻摸爬滾打∴,做過很多行當□△π。最初π⊙,他靠着小時候的國畫底子┊,畫路牌廣告為生□∟。後來又拉着板車在成都青年路「賣吼貨」——站在地攤旁邊拿着喇叭甩賣牛仔褲∵◇?。

孫鄧二人到咸寧的第二天┊⌒,一家名叫「成都環球融創文化旅遊」的公司成立了﹡∴,股東為融創西南公司和成都會展集團⊿。

被夢想窒息了的賈躍亭沒錢了↑ππ,他第一時間拉上了孫宏斌一起化反;萬達被銀行抽貸了﹡,王首富火急寥寥地把孫宏斌找過去吃飯∵⊿∵,然後把他過去十年的心血——十三個萬達城資料攤開來﹡∟♀,給孫老闆看┊↑⊙。

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現在☆,這個項目已經變成了「環球·融創晉寧未來城」∟⊿♂。鄧鴻是以底價拿下這塊地的:每畝土地均價123萬▽。7月9日☆∟,他倆還手牽着手?∵⊿,去了一趟湖北咸寧▽⊿,會見了當地領導π☆。之前∟,雲南城投和鄧鴻在這裏拿下了6350畝土地⊙⊿△。

孫宏斌也找到了一個船新的模式——文旅地產π。王健林的十三個文旅城◇┊⊿,還僅僅是開始□♀♂。在2017年收割了王健林十年文旅心血——13個萬達文旅城之後⊿☆♀,孫宏斌做的第一件事情就是賣房子﹡,回籠現金♂☆⊿。

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閩先生很喜歡這個濃眉大眼聰明伶俐的成都小伙?∴,把自己的大女兒介紹給了他♀。鄧鴻騎着摩托車帶着姑娘在成都兜了幾天風◇∵♂。沒多久♀,鄧鴻就成了閩先生女婿π,去了美國♂。兩年後⊿π,鄧鴻回到成都♂〇♂,他已經搖身一變▽∵,成為美籍商人↑。回到成都后◇,鄧鴻迅速成為四川多個大型旅遊項目的操盤手♂∵。胡雪岩曾說:官家、洋行、江湖聯手∟♀♂,才是大生意▽∵〇。除了這三樣﹡▽,鄧鴻還是個知識分子♂。依靠繪畫、書法帶給自己的天馬行空想象力﹡∟,鄧鴻把旗下的會展、旅遊項目打造得頗具特色﹡☆⊿。這種浪漫主義的建築風格契合了地方政府對提升城市形象的需求π▽⊿。

原來的室內游泳池已變為一個大海洋樂園π。海岸線很長很長□〇☆,人造沙灘還是一個特點:大▽□!如果你從成都雙流機場出來♂♂⌒,很快就能看到這個龐然大物﹡△。它的附屬建築像一個如意π。它沒有給自己的締造者帶來如意☆∴◇。2013年6月∟,新世紀環球中心正式開業⌒π□。此時□♂∟,召集那次會議的市領導已落馬數月⊿↑∟,鄧鴻也被關在湖北咸寧看守所里⊙⊙。

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每位成功人士都有一個轉折點♂♂。鄧文迪的轉折點是買了張從美國飛往香港的頭等艙機票;田小姐的轉折點是參加了一個古巴旅行團;鄧鴻的人生轉折點是1993年π□,他在成都認識了做飛機配件生意的美籍華人閩先生⌒。

當時歌舞人不回☆,化為今日西陵灰♀⊙。人間風月▽,一場虛妄┊♂。舊人落幕﹡⌒⌒,新人登場♂▽。免責聲明:自媒體綜合提供的內容均源自自媒體▽π,版權歸原作者所有☆,轉載請聯繫原作者並獲許可▽▽。文章觀點僅代表作者本人▽,不代表新浪立場♂。若內容涉及投資建議♀∴,僅供參考勿作為投資依據□┊。投資有風險┊△π,入市需謹慎〇。

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這些土地將幫助孫宏斌┊☆,向中國房地產行業第一的寶座♂♀,再次發起衝擊⊙∵。過去幾個月∵∴∴,據說孫宏斌有很多個夜晚∴,都是跟鄧鴻度過的◇⌒。6月13日?⌒⊿,孫宏斌和鄧鴻第一次一同出現在媒體的鏡頭下∴♀┊。兩人現身昆明滇池南岸﹡☆┊,兩天之前♂,成都會展剛在這裏拿了2000畝土地┊▽。

西門慶能在兩年時間里成為當地首富☆△▽,正是因為娶了孟玉樓和李瓶兒兩個超級富婆┊┊⊿。尤其是李瓶兒∴,進Simmon家的時候∵∵,4個勞力花了好幾天才把金銀嫁妝全部搬過來♂。

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因為負傷∴⌒△,他還被授予「榮譽軍人」稱號◇☆。1985年△◇﹡,22歲的鄧鴻已是正營級幹部△,領導要提拔他♀〇□,但他選擇轉業▽。身邊的人都覺得不可思議⊙△,鄧鴻後來向朋友說:

對外界說造車短期內難以盈利的問題⌒⊙〇,夏海鈞解釋說♂∴∴,恆大早有船新的模式應對﹡。他們跟地方政府談判時⌒⊿♂,會建立一個模型△◇?,預估在當地建廠時的虧損⊿,然後憑此模型要求地方政府配套住宅用地↑π。

迪拜有最高建築▽,成都有最大建築△⊿。這個建築里所有東西都是一個字:大∵◇▽。世界最大的室內LED屏幕、擁有1000個客房的洲際酒店、40萬平米的大購物中心、80萬平米的大寫字樓□⌒。

夏海鈞說〇?,在地產業務的加持下△⌒,恆大在造車上實際不用花費過多資金┊。這個是恆大在汽車領域的核心競爭力◇♂,是別的汽車廠沒有的♀π。張華要做中國最好的電動車;李萍要做中國的迪士尼;王明要用機械人給中國人蓋房子♀☆↑,我們都拿到了便宜的土地♂□。

十幾個月後□▽□,鄧鴻出來了⊿☆。劫後餘生的他π,在2016年把成都會展集團51%股份轉讓給雲南城投?。一年後﹡,雲南城投又發起一個世紀交易♀♂,擬以236億元併購重組成都會展♀∵◇。

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鄧鴻給這個建築起了個偉大的名字——新世紀環球中心∴。項目宣傳片里⌒∟,依次出現三座建築——埃及金字塔、迪拜哈利法塔⊙◇,及成都新世紀環球中心⊙。

劉漢從來都是贏家?♂,劉漢從不失手⊙。然後▽▽┊,就沒然後了↑♀。《金瓶梅》在1939年有個英譯版的全本⌒◇◇。老外把書名譯為《妻海遊俠》(The Adventurous History of Hsi Men and His Six Wives)┊┊∵。

青島、無錫和廣州文旅城的成功π,讓一直專註于住宅市場的孫宏斌♂,忽然發現了一片新大陸♂。還有這麼便宜的模式拿地呀♂π!孫宏斌很有可能接過雲南城投手裡51%的股份⊿〇,成為成都會展集團的大股東⊙⌒。這家四川之外名氣不大的文旅公司┊◇,除了全球最大建築之外□◇◇,還有着浩瀚的土地儲備⊙?。

融創西南公司的總部☆,也即將從重慶遷去成都☆。辦公地點就是新世紀環球中心↑。從融綠股權戰開始∟♂↑,不知不覺間⊿▽▽,孫宏斌已站上了中國商業世界的食物鏈最頂端⊿。佳兆業老闆老郭躲在香港望北樓不敢回國〇∵♂,他馬上通過中間人張俊?,找到了孫宏斌;雨潤祝老闆身陷囹圄π↑↑,孫宏斌幾乎在南京呆了兩個月△∴。

在過去♂▽∴,這種接盤問題富豪、快刀斬亂麻的角色┊,都是央企國企扮演的⌒△♂。但現在:A輪、B輪、C輪過後♂⌒,統統換成了孫宏斌輪♂﹡。除了樂視⊿,所有的交易里?,兩方的需求都很明確◇。一方要錢♂⊙?,另一方要土地∵♀。便宜的土地♂△?。2鄧鴻和孫宏斌一樣▽◇,也是個出生於1963年的美籍華人∵。他比孫宏斌大39天♂。他是個地地道道的成都人∴⊙♂,一天要抽掉好多根雪茄♂⊙☆,對於美食津津樂道∟。很多成都人都知道鄧鴻的名字◇,但很少有人認識他⌒。他出生在一個軍人家庭π,父親是空軍一名軍官⊙♂。14歲◇π﹡,鄧鴻就被送至河北⊙☆⌒,服役於著名的38軍☆。1979年⊙﹡∵,他被派赴中越前線作戰♂∴。火線入黨、提干〇△□,從班長到排長↑┊。連長犧牲了□┊﹡,16歲的他在前線被提至連長┊♂◇。

但符合資格的角逐者里┊,一定會有融創中國♂□。在此之前〇⊿⊙,鄧鴻和孫宏斌其實已經在一起了﹡。雲南城投董事長許雷落馬後﹡,236億的世紀交易告吹┊。很快⊿⊙,鄧鴻就找到了孫宏斌□⊿。從工商資料里可以看到↑□,這倆家公司的股權↑,已經有大半質押給了融創西南公司⌒♂〇。尤其是成都環球世紀會展旅遊集團⊿↑,是成都新世紀環球中心的實體公司〇。

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泛海資金鏈告急∴⌒,中國政商根基深厚的盧老闆⌒□∵,把北京豪宅項目泛海國際賣給了孫宏斌;海航被上萬億的負債淹到嗓子眼了⊿⊿∟,去年6月之前⊙♂,跟王健在香港吃飯喝酒談合作的〇﹡,還是孫宏斌□▽↑。

是他是他還是他來源:獸樓處2008年汶川地震后不久〇□,金融風暴就來了▽▽。溫總理在後來被安邦收購了的華爾道夫飯店給美國人說:在經濟困難面前◇♀,信心比黃金更重要♂☆┊。中國也需要信心∴〇♂。那年⊿,成都樓市的成交量驟降四成△, 市領導於是把當地幾家大開發商找過去:搞個提振成都人民信心的項目♂□。成都會展旅遊集團董事長鄧鴻說∵♀∴,我們目前只有一個海洋樂園項目⊿。說是海洋樂園♀﹡,其實只是個室內游泳池▽。接到這個任務后♀,鄧鴻剛開始也不知如何用建築提振信心▽↑。他去了一趟迪拜∴,看到建造中的世界第一高樓哈利法塔∴,有了頓悟:

李瓶兒的財富來源∴,是來自老公的叔叔花太監?。他攢了一輩子的油水↑♀◇,最後還是流入一個開藥鋪的小商人之手▽⌒﹡,就像《妻海遊俠》的開場詩一樣:

從老會展、新會展中心操辦全國糖酒會▽,再到建設提振成都人民信心的建築⊿,鄧鴻幫政府打造了一系列門面工程△∵☆。

那是一個15人的大通鋪□⊿π,犯人來來往往的▽⌒。鄧鴻在那裡畫了很多畫⊿,看了很多書∴♀∴。從監獄出來┊∟,鄧鴻還在咸寧投資做了一個項目⊙⊿。2013年和鄧鴻一起被關在咸寧的↑△,還有礦業大佬劉漢↑▽。劉漢曾是胡潤慈善榜上的四川「首善」、昆明市「榮譽市民」♀⊙。他接受的唯一一次採訪⊙,是華爾街日報的〇。在駕駛黑色法拉利飛奔而去之前⌒π,劉漢對記者說:

鄧鴻已圈下十幾個文旅項目◇,足跡遍及成都、昆明、長沙、武漢、汕頭等地∟┊。吃下成都會展集團后π〇,孫宏斌收割的┊,是中國西南區域最有能量的商人二十多年的政商積累、廣袤的土地儲備、以及獲得低價土地的能力☆♂﹡。

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這次掛牌沒有公布掛牌價和受讓方△。但是獸爺了解到∟□,如不出意外⌒,掛牌價總計約150億元↑☆◇。而且♂┊⊙,受讓方資格將有嚴格限定⊿□∴。

成都需要一個能和迪拜塔齊名的建築∟。室內游泳池↑,就這樣成了成都重點項目♀,被定義為成都的名片▽,並移到市政府正對面的中軸線上來♂♀。這個項目2013年完工♀⌒。它變成了一個長500米、寬400米、最高點122米的龐然建築┊,總建築面積達176萬平米△,是全球最大的單體建築♀。

世界最大建築還是沒給新主人帶來如意∵。今年5月♂,執掌了雲南城投14年的董事長許雷主動投案自首?。籌劃了兩年的世紀交易戛然而止﹡。但很快π〇,鄧鴻又給成都會展集團及這座建築找來新的主人〇▽。好像沒有什麼懸念——新主人應該是我們的老朋友、融創中國的老闆孫宏斌⊿?。1中秋節后的第一個工作日□♂⌒,雲南產權交易所官網就掛出一個大單〇┊。雲南城投把自己持有的成都會展集團和成都時代環球兩企業51%的股權☆♀☆,全部掛牌出售了?。掛牌信息顯示π,這兩家公司總資產加起來454億左右⌒♂◇,股權結構均為雲南城投持股51%♂♂,鄧鴻及他的高管合計持有49%∴□。

鄧鴻是中國最早做文旅地產的商人之一⌒△。鄧鴻自己說♀,他就是個搞藝術的∵□,從來沒想到會把生意做得這麼大↑。2002年⌒↑┊,一位老人來到沙灣會展中心☆。興緻所至⊿∴,他在金色大劇院內邊彈琴⊙▽□,邊演唱了帕瓦羅蒂的歌曲∟?☆。位於九寨溝自然保護區的九寨天堂?,在2003年開業◇。一位領導去了之後?☆,大為喜歡▽∟♂。在看了鄧鴻充滿想象力的項目后⊿,理工直男孫宏斌也給予了評價:老鄧做的項目◇↑,領導都喜歡∵。3這個月月初◇∴△,馬雲和許家印在香港恆大的會所里喝了一場大酒∵。許老闆說♂┊〇,自己要造售價600萬一輛的新能源車┊♂,現在只缺一個帶鹽人了∴∵。退休了的馬老師?π,最適合帶鹽恆大汽車┊。想到恆大汽車在央視的廣告♂⊿,再想到馬老師的外星氣質◇↑⌒。許老闆真是會找人△。關於恆大汽車?∵♂,很多人都看不懂〇☆。前不久☆♀,財新披露了恆大總裁夏海鈞在一個分析師溝通會上的講話π,讓大家看懂了恆大汽車π┊┊。

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這意味全球最大的單體建築♂♂,孫宏斌已經是主人之一∟↑〇。像之前的收購一樣⊙?,過去一個月△∵?,孫宏斌和融創西南公司總裁商羽∟〇△,已經開始在新世紀環球中心裏辦公、接待客人了ππ。

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這家新公司很快拿下了岳陽的780多畝土地⊙,溧陽的土地正在溝通中△?。一個禮拜前⊿?,這家公司殺到玉溪?↑π,和玉溪市政府簽了框架合作協議◇♂∴。旅遊文化產業♀⊿,是一塊巨大的金字招牌▽⊿。和孫宏斌同樣在監獄里待過的鄧鴻□▽π,應該早已看淡了身外的功名了⊙□┊。2013年↑,他被關在湖北咸寧的看守所里♀┊。

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